外国人投资新加坡房产，竟有这么多好处

“花园城市”、“养娃天堂”、“宜居城市”……对许多计划移居的人来说，新加坡无疑是个360度优秀的好选择。许多高净值人群愿意在新加坡投资买房，用合理的价格拿下一套能稳中有升的海外房产。

那对于外国人来说，投资新加坡到底有什么好处？

“外国人”的定义

在新加坡买房，首先要确定自己到底是不是外国人身份。根据新加坡官方的规定，没有新加坡国籍、不属于新加坡永久居民、没有在新加坡注册过实体公司的人，都属于“外国人”。 外国人投资新加坡房产的有利因素

豪华公寓及综合体设项目没有限制外资拥有权（新 项目大多为永久或99年产权）

没有遗产税、资本利得税、物业出售预扣税

退市方便，不限制转售买家必须是本地人或者永久居民

房产交易透明度高， 拥有完善清晰的外资拥有权法律

累进付款时间表严格遵照政府法规

新加坡房产的区域解析

CCR：核心中央区 RCR：其它中央区 OCR：中央区以外

第9邮区(乌节路—顶级购物娱乐区)、第10邮区(武吉知马—高档住宅绿化区)靠近名校南洋小学、华侨中学、莱福士女子小学等，还有新加坡最顶级的优质洋房区第11邮区(诺维娜—高档医疗办公区)，都是深受外国人欢迎的高档住宅区。

地址：6 Makeway Avenue S(228606) 8 Makeway Avenue S(228607)

地契：99年（2019年4月22日起）

占地面积：约 11,643.3平方米

开发商：CEL Development Pte Ltd

单位数量：378个单位

楼盘描述：2座23层楼建筑

户型：一卧室至五卧室、阁楼

公寓设施：游泳池、水疗池、烧烤亭、健身房、儿童游乐场等

预计2023年12月31日取得临时入伙证

Kopar At Newton 的建筑师是甲艺建筑设计院（ADDP Architects LLP）。其设计具有现代感，高效务实。落地窗使阳光能直射到公寓中，给人空间感。项目共有378个单位，户型包括一卧室，二卧室（经典），二卧室（豪华），三卧室（经典），三卧室（豪华），四卧室（豪华），五卧室（奢华），三卧室豪华阁楼，四卧室豪华阁楼和尊享阁楼。

公寓设施齐全，包括：警卫室、室内健身房、儿童游泳池、儿童游乐场、网球场、游泳池、水疗池、蒸汽室、按摩室、鸡尾酒廊、烧烤亭、多功能厅等。

健身房

游泳池

按摩房