7 月新私宅销售量激增 82%

尽管在本月下半月收紧了疫情的限制，但上个月新私人住宅的销售量激增，成为今年第二高的月度销售量。

根据市区重建局（URA）昨天公布的数据，发展商上个月售出 1,589 个单位，较 6 月份的 872 个单位增长 82.2%。这是自 1 月以来的最高数字，当时销量为 1,633个单位。

随着新加坡从 7 月 22 日起恢复到第二阶段（高度戒备），销售厅参观的访客人数减少了，但增长仍存在。措施似乎并未显着抑制市场情绪。随着买家返回私宅市场，上个月许多项目的销售额有所回升。一些人因担心价格被挤出市场而急于购买私宅单位。

根据市区重建局发布的数据，若包括执行共管公寓(EC)在内，7月份共售出1，744个单位，环比上扬81.3%，同比增长52.3%。各类私宅方面，代表大众化私宅的中央区以外(OCR)销量最大，售出1，012个单位，占总数的63.7%。

代表中档私宅的其他中央区(RCR)售出438个单位，占总数的27.6%。代表高档私宅的核心中央区(CCR) 卖出139个单位，占总数的8.7%。

Pasir Ris 8 在上个月24日登场当天多次调整价格，造成一些潜在买家转而购买其他私宅项目。这促使鑫悦府(Normanton Park)、盛港嘉园 (Sengkang Grand Residences)和翠宁苑 (Ki Residences at Brookvale) 的单日销量显著上扬。

最近的政府土地销售招标活动——宏茂桥大道 1 号和 Lentor Central 的地块分别从开发商那里获得了每平方英尺每平方英尺 1,118 新元和每平方英尺 1,204 新元的最高出价——可能促进了强劲的销售量。

与此同时，根据市建局通过对发展商的调查获得的数据，发展商上个月推出了 1,104 个单位。与 6 月份相比增长了 35.5%，比去年同期增长了 27%。