新加坡：外国人也可以买房

外国人也可以在新加坡买房？！

是的，外国人也可以在新加坡买房。

但首先，作为一个外国人，你可以购买的房屋类型只有：私人公寓。

新加坡房产投资优势：

外国人合法拥有产权

不限制外国人购买私宅

无遗产税

无资本收益税

转售后无需缴纳预扣税

可以申请新币房屋贷款

贷款利率非常低

租金回报率相当高

房屋无公摊，产权面积=套内面积

买房即赠送车位

外国人不在新加坡怎么进行交易？

无法抵达新加坡，亲自签署合约文件的买家可以：

1.通过律师准备授权书，授权在新加坡的亲朋好友代办

2.可以通过邮寄方式，将文件即送到买家所在地，签署完后再寄回新加坡律师处

新加坡房产交易一般都要通过律师，确保合法合规

新加坡房贷利率全球最低

目前的利率不超过1.5%，来这里买房不贷款，就跟中了彩票不领奖一样。

外国人获同等贷款条件。

在新加坡工作的外国人和本地人，贷款条件完全一样，最多可以贷到房价的75%。

不在新加坡的外国人，大部分也能够贷到60%。

贷款年限规定：

贷款年限最多30年，或者到买家65岁。

如果贷款少于房价的55%，最多可以贷到75岁。

外国人贷款所需材料：

需要提交自己在国内四大银行账户的流水清单，并在新加坡银行存入一笔定存款。

银行就会根据评估来发放贷款额度，根据个人的财务状况贷款发放额度会有一定的区别。所以买房前最好先向银行做一个贷款预批准。