新加坡这个地区的房产最值得投资

小编近几日从《新加坡商业评论》（SBR）的报道中发现，新加坡7月份房地产综合销量最好的地区就是中部以外地区（OCR），并创下了历史新高。上个月一共售出了397套新私宅，超过了2020年12月创下的293套的纪录。

新加坡的房地产区域大体可以被分为三个部分：

第一个部分就是我们常说的豪宅区，黄金地段。它还有另外一个专业的名字叫中部核心地区（Core Central Region，CCR）；

代表房地产： 乌节路地段的 铂瑞雅居 （Boulevard 88）

第二个就是中部其他地区（Rest of Central Region， RCR）字面上就能理解，这里与黄金地段一步之遥，属于中端私人房地产聚集的地方；

代表房产：东海岸地段的 安珀苑 （Amber Park）

最后就是我们今天要谈论的中部以外地区（Outside of Central Region，OCR），这样的地区一般是普通的私人房地产居多。

代表房产：淡宾尼地段的 聚宝园（Treasure at Tampinese）

OCR地区在今年7月表现不凡，突破了历史新纪录的293套新私宅，达到了397套的新高峰，其中不乏两百万新元以上的房产，过200万以上的房产共售出141套。不仅如此，OCR还在7月引起了一波私宅销量高潮，关注小编的都看了近期的文章，7月份本地新私宅的销售业绩环比上涨82.2%，至1589套房产。

新加坡博纳士产业公司的CEO Ismail Gafoor 同时指出，这次7月份的新房销售是由OCR次级市场的推动而上涨。我们相信这剂强大的催化剂是由于近期政府售地招标活动所致。近期成交的售地包括伦多地段（Lentor Central）,它以最高价1118新元/平方尺成功拍下。如果按容积率来算则为1204新币/平方尺。这样的土地价格也实实在在的证明新加坡的房价在稳步上涨。而OCR地区的上涨空间更大。

更多政府售地价格上涨的消息也让许多人知道新加坡房价不断上涨，政府可能会在未来进一步启动一些举措。所以要在新加坡买房的人抓紧时机计划起来，机不可失，失不再来。