新加坡三月房产报告 & 销售排行榜出炉

新加坡三月房产报告新鲜出炉~

新私宅项目

继二月新私宅销量环比大增57.3%后，本是“金三银四”的三月却受疫情影响，市场销量明显回落，共售出660套新私宅 (不含EC), 环比下降32%, 比去年同期下降37%

两个执行共管公寓 (EC) Ola和 Parc Canberra由于刚需强劲，仍取得共213套的不错销量

3月新私宅销售排行

1. Jadescape 顺福轩 (碧山/玛丽蒙)

2. Treasure At Tampines 聚宝园 (淡滨尼)

3. Parc Esta (友诺士)

这三个项目都是每月榜单常客，共同点是大项目大开发商、便利的位置、丰富完善的公寓设施、精致的园林设计、优质的建筑质量，都属于各自区域内价格合理的精品项目，所以深受大众喜爱

转售私宅

3月转售私宅销量共709套，环比2月上涨17%。价格指数稳中略升0.1%。其中核心中央区(CCR)微跌0.1%，其他中央区(RCR)跌1.7%，中央区以外上涨1.3%

在当下市场中，低总价低单价的中央区以外项目由于刚需支撑，仍是安全的选择

3月转售私宅价格榜首：

核心中央区：

Ritz-Carlton Residences 丽兹卡尔顿居 $1050万新币

其他中央区：

Pebble Bay $440万

中央区以外：

Flamingo Valley $330万新币

转售组屋

3月转售组屋成交共1,949套，环比2月上涨16.8%，比去年同期上涨17.6%。价格指数环比2月微跌0.3%，比去年同期上涨0.7%，不过相比2013年4月高点仍跌去了13.1%

3月转售价超百万新币的组屋共成交5套。占据榜首的是：

位于丹戎巴葛的达士岭 Pinnacle@Duxton一套5房式组屋成交价高达$123.2万新币

租赁市场

非有地私宅

3月私宅出租单位共5,244套，环比2月上涨10.9%，租金上涨0.2%

HDB组屋

组屋出租单位共2,157套，环比2月上涨15.4%，租金跌0.5%

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