【旺地出售】新加坡添寿大道两处永久地契住宅土地共同出售

根据此次独家代理房地产公司第一太平戴维斯（Savills Singapore）透露，在新加坡东部添寿道（Thiam Siew Avenue） 的两处永久地契住宅用地经通过挂牌公开招标，潜在的发展商可以同时标下两块地共同开发。

添寿道位于新加坡第十五邮区的丹绒加东路附近，总土地面积约为263,749平方英尺，根据2019年新加坡总体规划方针，该幅土地为住宅用途，允许总容积率为2.8。

其中一幅位于该地段北部的，面积为135,359平方英尺，预计最大总楼面面积为379,006平方英尺，估计发展费用为1.457亿新元。

另外一幅位于该地段南部的土地，面积为128,435平方英尺，总楼面面积为359,618平方英尺，预估发展费用为1.888亿新元。

如果包括7%的阳台面积，本部的地最高允许总楼面面积为405,536平方英尺；南部的最高楼面面积可以到384,791平方英尺。预计加阳台的发展费用分别为2020万新元，和1910万新元。

以平均面积85平方米为标准，北侧地块可容纳414套住宅，南侧地块可容纳393套住宅，但必须得到有关当局的批准。第一太平戴维斯表示，这些地点“坐落在一个已建立的住宅飞地内，毗邻加东区(Katong district)和巴耶利巴中心区(Paya Lebar Central district)。整个区域已经是新加坡非常成熟的居民社区，拥有大量的社区配置包括学校、医院、商场等等。并且，巴耶利巴军事机场迁移后，该地段会再次发展成为更成熟的居民社区，届时这里的房价一定是风生水起。

加东/如切地段是深受本地人和外国人的喜爱，这里是土生华人的传统文化遗产保留最完整地区。在这里可以欣赏到繁荣社区内保存最完整的土生华人店屋，以及分散于区内的殖民时期的别墅，而且这里距离市区、商务中心驾车只需要10分钟。是一处完美的市区边缘地段。

第一太平戴维斯新加坡投资销售和资本市场副董事总经理Galven Tan表示，开发商可以利用地块的优良属性开发一两个高档高层私宅项目。他补充称，此次投标也为开发商提供了交易确定性，因为它不需要得到Strata业权委员会的批准。

有关土地的投标将于2021年11月18日截止。