加东添寿道 两幅永久地契住宅地段招标

添寿道住宅地段由已故本地企业家黄添寿的家人持有，添寿道便是以他的名字命名。该地段现有25栋独立和半独立住宅。（第一太平戴维斯提供）

这两幅地段共可建造807个单位，总发展费预计2亿8400万元。

位于加东添寿道的两幅永久地契住宅地段推出市场公开招标，共可建设807个单位，总发展费预计2亿8400万元。

独家销售代理第一太平戴维斯（Savills）在文告中说，根据2019年发展总蓝图，这个在第15邮区的两幅地段规划为住宅，土地面积约26万3794平方英尺，总容积率为2.8，包括阳台的总建筑楼层面积最高约79万零327平方英尺，阳台发展费预计3930万元。潜在发展商可以选择收购其中一幅或两幅地段，灵活规划未来发展和市场定位。

若以10平方英尺面积来计算，靠北的地段较大，可兴建414个单位，靠南的地段则能建设393个单位，视有关当局批准。

第一太平戴维斯投资销售和资本市场副董事经理陈威礽告诉《联合早报》，这个难得的机会让发展商具规模和灵活，发挥地段优势以开发一个或两个高档高楼项目。

他也强调，上述招标无须获得分层地契局批准，这让发展商能确定交易。

添寿道住宅地段由已故本地企业家黄添寿的家人持有，添寿道（Thiam Siew Avenue）便是以他的名字命名。该地段现有25栋独立和半独立住宅。

招标活动将在11月18日下午3时截止。

| 分析师：投标预料踊跃

基于本地私宅市场需求持续强劲，发展商普遍求地若渴，分析师预计住宅地段招标保持踊跃。

今年下半年的政府售地计划包含四幅正选名单地段和九幅备售名单地段，当中四幅正选地段共可建造2000个住宅单位，其中惹兰登布树（Jalan Tembusu）地段也位于加东一带，可兴建645个单位。

仲量联行新加坡研究与咨询部高级董事王德辉受访时说，惹兰登布树地段地理位置优越，靠近未来的丹戎加东地铁站，预计能吸引10方至15方竞标，最高竞标价料达8亿2700万元，每平方英尺售价约1400元。

作为政府售地计划今年上半年的正选名单地段，士岭坡（Slim Barracks Rise）两幅地段即将在本月28日截止投标。较大的A地段可兴建265个单位，B地段则能建140个单位。