初到新加坡到底怎么租房子

因为对美丽的新加坡充满向往,很多人选择去新加坡留学或是打工。

如果是打工,大部打工者雇主是会提供住宿的。

但是有一些底薪较高的工作往往不提供住宿。

那么在新加坡租房就成了必须要面对的问题。

出国在外人生地不熟，英语也不是很好沟通不顺畅

小编今天就先普及一些新家坡租房的基本知识，让大家在出国前有一手准备。

新家坡租房有几种类型？

新加坡的租房房屋主要分为三种类型

分别为

1.政府组屋（HDB）

2. 排屋/别墅(terrace)

3. 公寓（condo）

环境条件一般是:政府组屋 ＜排屋/别墅＜公寓

政府组屋是大部分新加坡本地人的住房,类似于国内的回迁楼房。但一般地理位置好，生活便利。但只是普通房屋，面积小光线暗，也没有什么类似国内的物业管理，自然也没有游泳池健身房这样的高端配置。

排屋/别墅就是一栋栋两层三层的老别墅,条件介于公寓和组屋之间。这里面不包含公寓级的别墅。排屋的质量参差不齐，有的很豪华，有的很破烂，当然这些都取决于价格。

公寓就是很高级的住房了，类似于国内高档小区中的精修商品房。基本所有公寓都配有泳池，健身房，网球场等等高端设施。有的房主还会定期来找人打扫卫生，所以公寓住起来可以说是非常舒适了~

除了房屋类型还有房间类型

房屋里的房间类型和国内差不多，就是主卧（master room）也就是最大的房间，普通房（common room）也就是次卧，还有佣人屋（maid room）非常的小，不过也是可以满足住宿的，厕所什么的设施也一样用，只是一般佣人屋只有排屋和公寓才会有。

所以大家看了介绍应该大致了解，打工想要存钱的情况下一般都是租政府组屋或是条件比较差的排屋里的普通屋。

如果可以找到小伙伴两人一起一个人300新币就可以租到干净的房子了~

要是能找到更多的人直接整租一套就更好,可以直接摆脱房东的管束。

租房的注意事项有哪些呢？

网络水电：

房间一般是有分有没有WiFi和空调之类的设施的，有网络空调设施的房间一般要贵100新币，但是自然也方便舒适很多。

入住之前和房东谈好水电费用，最好是房东包水电，因为新加坡的水电是很贵的，如果平摊你又要在薪水中分出一笔不小的费用了。

另外还一定要问好房间里的设施是不是都可以任意使用，空调是不是可以全天使用，可不可以做饭等等。

尽量讲价：

大家要知道很多房价是可以还价的，不是一开始说是多少就是多少。要知道中国与新加坡的汇率，能讲一点是一点，这样也可以节省不少。

房东人品：房东的人品一定要看好，这个很重要。要知道你每天工作完就想好好在家休息，如果房东人品不好一直出幺蛾子，又或者赶你出去的话,一个人在国外一定是很彷徨无助的。不过据说大部分人遇到的房东都还不错，总之大家看房的时候仔细观察下就好了~

注意打扮：

租房是双重选择，去看房的时候要让房东感觉你是个靠谱的人，不要因为衣着邋遢而错过了好的房子。

是否是一手房东：

租房会分为一手房东和二手房东，二手房东就是自己整租了一套房子再把房间分别租出去赚一些差价。二手房东也并没有什么不好，而且一般还不用中介费。但一手房东会相对靠谱一些，有什么东西坏了可能都会帮你修~

小心霸王合同:

看清楚合同内容,一定要认真看好每一条,小心房中在合同中下陷阱,出现不返还押金一类的问题。

新加坡租房都有什么途径？

大家要注意不要再路边找信息，以防被骗

小编在这里先给大家推荐一些靠谱的网站

1.SGROOM https://www.sgroom.com/

这个网站整合了很多的租房信息，中文显示，也可以直观的看到是需要中介费还是不需要中介费。

2.狮城租房的微博

这个也是比较靠谱的，发布的信息都会比较全面，可以比较直观的看到房间的具体信息。大多是留学生作为二手房东发布的，有很多都可以先加微信聊，大致了解下情况。

3.property guruhttp://www.propertyguru.com.sg/

这是一个新加坡本地的平台，网页页面文字是英文。但是因为是本地的网站房源非常的多。还可以根据条件筛选。只不过多为中介发布，需要中介费。不过中介费不多，如果为了稳妥选择中介也是不错的。

4.nestiahttps://www.nestia.com/

这个和property guru差不多，都是本地网站。房源也非常多。

Ps：property guru和nestia都是有APP的！特别是nestia的APP有中文版本的。下载到手机上非常方便使用。随时随地都可以筛选找房源了！