印尼富商翁俊民以2.6亿元 收购中央商业区办公楼约八成总分层面积

位在罗敏申路140号的Crown At Robinson楼高19层，之前是周氏大厦，由Wywy Development重新发展。（档案照片）

印度尼西亚富商翁俊民看好本地商业房地产的投资前景，以2亿6000万元收购中央商业区一栋永久地契办公楼约八成的总分层面积。

这栋办公楼Crown At Robinson位于罗敏申路140号，楼高19层，交易涉及总面积达7万零700平方英尺，涵盖65个分层办公单位和8个餐饮／零售单位，等于每平方英尺售价约3650元。

（10月11日）刚从新加坡回返雅加达的翁俊民接受《联合早报》电话访问时，分享他的房地产投资观点以及对本地商业房地产为何情有独钟。

他说：“我追求长远投资，而不是投机。我抱持的心态是好东西并不容易找到，重质不重量。”

他认为，中央商业区的重要性无法被取代，商业房地产比住宅房地产更具升值潜能。他看好屋龄10年以下、永久地契的商业房地产，并不过于追求投资回报率是多少。

| 翁俊民基于多项因素看好本地房地产前景

翁俊民强调，他都从宏观角度来做决策，本地房地产前景良好是基于地理和社会等不同因素，包括新加坡作为岛国、土地面积有限，以及政府清廉、人民安居乐业等。

2018年建成的Crown At Robinson原本是周氏大厦（Chow House），由威威集团（WyWy Group）旗下Wywy Development在2010年以1亿零100万元买下并重新发展。

作为本地永久居民的翁俊民透露，他上周逗留新加坡期间与Wywy Development董事黄铭昌医生会面，双方商谈不到半小时便成交。翁俊民之后走访Crown At Robinson，最让他印象深刻的该大楼的现代化设计以及挑高楼层。

翁俊民在2016年以4510万元向华侨银行（OCBC）收购位于罗敏申路110号的办公楼。另外，他也拥有巴耶利峇一带的贝列菲路（Playfair Road）一栋工业房地产。

翁俊民是印尼国信集团（Mayapada Group）创办人。

他今年3月牵头连同20名印尼工商界领袖成立新加坡印尼工商联谊会（Singapore Indonesia Entrepreneur Gathering）。

来自 / 联合早报

文 / 周岳翔