2021/2022年开盘的新项目

对于那些决定购买新房的人来说，2021 年有不少新公寓可供选择。也许您的组屋单位的最低居住期 (MOP) 即将结束，您终于可以出售了它并升级到公寓。或者您可能希望利用当前的低利率搬家或升级您的房屋。或者您估计随着新冠疫情的结束，房价可能会再次上涨。

无论您出于何种原因，2021 年都是重新开始的一年。以下是 2021 年及以后需要关注的新推出公寓和即将推出的 EC 列表。

选择大于努力！眼光胜过勤奋！

2020 年有近 27 套新公寓推出，要超越这个数量总是很困难的。也就是说，2021 年的项目清单仍然非常健康。随着 2021 年消费者需求强劲，预计 2022 年推出的新公寓也将需求旺盛。以下是 2021 年推出的一部分新公寓。

1）项目名称：Avenue South residence

2）项目名称：PARC CLEMATIS

3) 项目名称：One Pearl Bank

4）项目名称：Fourth Avenue residence

5）项目名称：Penrose

6) 项目名称：Clavon

7) 项目名称：One Normanton Park

8) 项目名称：One North Eden

9) 项目名称：Forett at Bukit timah

10) 项目名称：Ki residences

11）项目名称：Pasir ris 8 @ Pasir ris Central

12）项目名称：Tenga Garden Residences(EC)

13）项目名称：Jalan Anak Bukit 综合项目

14) Leedon Green (绿墩雅苑)

1）项目名称：Avenue South residence ️

发展商UOL ️

预计2023年尾交房

99年地契

新加坡D3邮区

2座56层楼高的项目

高楼层带来的无限视野和无敌海景无人可及 ️

顶楼56楼的4个可供使用的私人会所房间

1074个单位的市区超级大盘，带来的超多设施是市区公寓项目里罕见的，包括1个托儿中心和5座4层楼高的受保留建筑️1-4房单位多种户型可供买家选择，总有一款适合你。

熟悉发展商UOL的朋友都知道这个发展商的项目必是精品，特点就是质量好，绿化好，园景漂亮， 小区密度低，非常宜居。

工作在市区CBD的并且看重学区房的家长们终于等到这个项目， 老牌名校RADIN MAS PRIMARY SCHOOL， CHIJ 女校就在一公里内，家长们可以兼顾工作和家庭

拥有巨大的增值潜力，新加坡未来30-50年核心发展的中心南部濒水城区近在咫尺

步行8分钟到广东民路地铁站，2025年之后可以乘搭地铁，2个站就到Marina bay地铁站，这还不够好？价钱比Marina Bay和CBD分别便宜至少25-40%。

项目价位：

1房价钱从新币115万起

2房价钱从新币141万起

3房价钱从新币189万起

4房价钱从新币264万起

2） 项目名称：PARC CLEMATIS

发展商SingHaiyi ️

预计2023年尾交房

99年地契

新加坡D5邮区，1站地铁到新加坡第二CBD 裕廊东地铁站，2站到Buona vista地铁站，9站到市区CBD Raffles place地铁站

多种户型，1-5房，还有18套别墅可以选择。

占地面积巨大，将近6万平米的占地面积，是隔壁公寓Trilinq 2.5倍大，9座24层楼高，总计1468个单位。

2029年后CLEMENTI地铁站将会成为新的地铁转换站，直接连接武吉知马地区

100米到新加坡9大名校之一 南华小学，深受新加坡家长喜爱

绝佳的地理位置，步行7分钟到CLEMENTI地铁站，驾车15分钟抵达市区，CBD和机场

靠近新加坡国大等教育科研基地，CBD, one north，专业人士的首选，租金市场强劲

1公里内有知名小学南华，还有其他两所不错的小学作为备选 - Qifa primary school, clementi primary school.

项目价位：

2房价钱从新币120万起

3房价钱从新币142万起 3房双钥匙价钱从新币155万起 4房价钱从新币201万起

5房价钱从新币261万起

别墅价钱从新币370万起

西部缺少这种优质大型项目，靠近地铁站的学区房， 这个单位有很好的升值潜力和租金回报，有泳池风景和无阻挡风景，海景以及山景。特别推荐该项目的2房双钥匙单位，投资的绝佳选择。

3) 项目名称：One Pearl Bank

发展商 Capitalnad

预计2024年初交房

99年地契

新加坡D3邮区欧南园/牛车水一代唯一的大型公寓新项目

超高颜值，新加坡市区珍珠山顶上唯一最高的标志性地标

由获奖无数的Serie + Multiply Architects设计，第一无二的马蹄形设计理念，全球独家

世界首个住宅项目的垂直空中社区花园。后门步行直接进入9公顷大的珍珠山城市公园

步行4分钟内可以抵达新加坡旅游胜地唐人街和牛车水美食街

步行10分钟内可以抵达CBD

2分钟步行到3条地铁线的交汇处Outram Park地铁站, 1站到CBD TANJONG PAGAR地铁站， 2站到RAFFLES PLACE MRT,3站到Marina Bay地铁站或者乌节路地铁站

靠近新加坡中央医院本国最大的医疗中心，乌节路，CBD，滨海湾，圣淘沙连接到CTE，AYE，ECP和MCE。

顶楼39楼空中餐厅以及健身房

可观全岛CBD商业大厦到圣淘沙的景色

占地面积7653千平米，2座39层楼高，总计774个单位

1-4房的多种选择，38 层4套宽敞明亮的顶层公寓更是独一无二

项目采用新加坡超豪华公寓配置 - 瑞士著名家电品牌V-ZUG One Pearl Bank 模型，发展商终于敢放出照片出来。像不像樟宜机场的Jewel？这个项目甚至给出免费安装灯以及窗帘（只限early bird)，全装修。完成后拿钥匙即可入住。这次CapitaLand 要学习其他发展商，慎重定价，从低开始，买家们不要错过开盘前最美好的价格。

项目价位：

studio价钱从111万起

1房价钱从131万起

2房价钱从175万起

3房价钱从251万起

4房价钱从317万起 PENTHOUSE 880万起

4）项目名称：Fourth Avenue residence ️

发展商All Green ️

预计2022年下半年交房

99年地契

新加坡D10邮区

9座最高10层楼高的项目

鼎鼎大名传统富人区内无人可及的价格

步行1分钟可以到SIX AVENUE MRT

476个单位的数一数二的超级大盘，带来的超多设施是武吉芝马公寓项目里罕见的，1-4房单位多种户型可供买家选择，总有一款适合你。

看重学区房的家长们，家里有女儿的一定不能错过这个项目，BLOCK 6 刚刚好是在新加坡顶级小学莱福士女小一公里内，熟悉这所小学的都知道，它是整个新加坡最容易进的GEP学校。

拥有无与伦比的保值功能，是整个D10性价比最高的项目

武吉知马大改造工程马上要展开，现有的长达24公里的RAIL CORRIDOR以及2021年开始动工的SKY PARK 将会给武吉芝马居民带来新的体验。未来SKY PARK将会连接新加坡三大国家公园。非常值得期待 https://www.nparks.gov.sg/railcorridor/rail-corridor

项目价位：

1房价钱从新币114万起

2房价钱从新币135万起

3房价钱从新币207万起

4房价钱从新币352万起

5）项目名称：Penrose

发展商CDL & HONG LEONG ️

预计2024年交房

99年地契

新加坡D14邮区

17座最高18层楼高的项目

生活便利，步行2分钟可以到小贩中心

步行7分钟可以到Aljuied MRT

570个单位，1-5房单位多种户型可供买家选择

一公里内有名校芽笼美以美小学

这个项目发展商拿到了非常低的价格， 地价只有$732psfppr, 如果CDL不强求高利润，最低尺价可以从psf1400起，以这个地理位置来说，这个价钱是绝无仅有物超所值的，隔壁公寓SIMS URBAN OASIS的故事又要再重演一次。在市区工作的上班族来说，性价比极高，能在有限的预算中找到离工作地点超级便利的家。作为投资客来说，1房2房小户型深具投资价值，能带来良好的增值潜力，三房四房可以考虑自住。

项目价位：

3房价钱从新币156万起

4房价钱从新币213万起

6）项目名称：Clavon

品质一流的发展商UOL

预计2024年交房

99年地契

新加坡D5邮区

2座最高37层楼高的项目

海景但是会有噪音问题

步行10-12分钟可以到Clementi MRT

640个单位，设施齐全，1-5房单位多种户型可供买家选择

南华中学和新加坡国立大学附属数理中学近在咫尺。

今年12月开放样板间， 尺价psf1500-1750

唯一的顾虑就是不靠近地铁，旁边就是AYE高速公路。超过16层楼左右，就可以享受漂亮的海景。这个项目最大的吸引就是价格。地价psf788, 在新加坡西部来说是最便宜的，第二便宜的是WHISLTER GRAND, 参照WHISTLER GRANDE的价格，这个大众型项目应该会非常受欢迎，Parc Clematis会面对它的强烈冲击。不过户型来说， 这个项目应该会偏小，喜欢大户型的还是会爱上Parc Clematis.

项目价位：

3房价钱从新币164万起

4房价钱从新币194万起

5房价钱从新币251万起

7）项目名称：One Normanton Park

发展商kingsford ️

预计2023年下半年交房

99年地契

新加坡D5邮区

超大社区

免费班车接送到2个地铁站 One north/Buona vista地铁站

1882个单位的西部超级大盘，1-5房单位多种户型可供买家选择。

工作在BV, science park, NUH的朋友会非常喜欢这个项目，在国大读过书的对旧址会很熟悉，有怀旧情结的可以留意一下这个项目。

项目本身所在地隔壁就是肯特岗公园，环境非常之清幽，可惜有两个缺陷，再就是尽量避开AYE高速公路。

这个是悲惨的故事， 新加坡历史上有两个发展商被新加坡COH下达了“禁止销售执照”（NO SALE LICENSE ）,这个要求发展商必须在竣工后才能开始卖房，销售活动受阻，偏偏这两个发展商还真的就是中资企业。（哎~~~）

Normanton Park刚刚在12月头解封，本来是2019年头就应该开始预售的一个项目， 但是拖到现在。到如今，参照现在新加坡私人公寓市场的强劲表现和未来供应，发展商能深深体会到古人说的“塞翁失马焉知非福”这句话。自己体会就好，无需多言。

什么样的人会考虑Normanton Park?

喜欢西部的投资客。一房租金$2000以上还有保障的，414个预算75-85万的以及598个两房等你来选。不论买家喜欢还是不喜欢这个地点或者是这个发展商的名声，Normanton Park的1房和2房小户型会是新加坡西部投资客的唯一选择，永远记得“价格为王”。除此之外，发展商特别申明 “All units will receive BCA Quality mark for assurance before TOP” ，来打消掉潜在买家们的疑虑。

不谈钱，谈情怀的朋友。

工作在BV, science park, NUH的朋友会非常喜欢这个项目，在国大读过书的对旧址会很熟悉，有怀旧情结的可以留意一下这个项目。项目本身所在地隔壁就是肯特岗公园，环境非常之清幽，可惜有两个缺陷，再就是尽量避开AYE高速公路。

不谈感情，抱着“趁他病要他命”，希望发展商能够大幅让利的精明客户。这部分客户有刚性需求，喜欢靠近市区，喜欢大型社区，设施齐全，没有学区房困扰的家庭，要记得南向15楼以上能有海景。未来会有新的马路穿过Kent ridge park, 连接south buona vista road.

项目价位：

1房价钱从新币92万起

2房价钱从新币117万起

3房价钱从新币153万起

4房价钱从新币208万起

5房价钱从新币278万起

8）项目名称：ONE-NORTH EDEN

发展商TID (Hong Leong Group and Mitsui Fudosan) ️

预计2024年交房

99年地契

新加坡D5邮区/靠近壹维工业园

步行5-8分钟可以到BUONA VISTA, ONE NORTH MRT

165个单位, 2座13-15层楼高

看重学区房的家长们，一公里内有名校FAIRFIELD METHODIST PRIMARY SCHOOL(花菲卫理) 绝佳的投资机会，预计一房月租金高达3000。

这个地方吸引了很多高素质的租客，随着周边GOOGLE, FACEBOOK这些高科技公司的扩张，能带来源源不断的租客群体。随着2025年地铁环线的联通，可以直通MBFC，相信对公司高层来说是个非常好的居住环境，周边有tanglin trust, UWC两所顶尖国际学校。

项目价位：

1房价钱从新币95万起

2房价钱从新币128万起

3房价钱从新币207万起

4房价钱从新币228万起

9) 项目名称：Forett at Bukit timah

发展商QingJian ️

预计2024年尾交房

永久地契

新加坡D21邮区

13座5-9层楼高的项目 ️

顶楼空中观景台可以欣赏整个武吉芝马山的秀丽景色

633个单位的大型社区，1+书房到5房

用料实在，户型匀称

看重学区房的家长们终于等到这个项目， 老牌名校培华长老会小学 以及武吉芝马小学就在一公里内，家长们可以兼顾工作和家庭。

美以美小学，华中，国家初级学院，南阳女中都是新加坡顶级学府

拥有巨大的增值潜力，新的小贩中心，新的民众联络俱乐部，新的美世界地铁站的综合发展以及周边项目的拆迁重建会带来新的面貌

未来新的地铁线和综合交通枢会给该地区带来巨大的人气，强烈吸引年轻家庭的迁入

项目价位：

1+书房价钱从新币97万起

2房价钱从新币120万起

2+书房价钱从新币143万起

3房价钱从新币180万起

4房价钱从新币255万起

5房价钱从新币385万起

10) 项目名称：Ki residences

新马两大发展商HOI HUP以及SUNWAY联合出品 ️

预计2024年中交房

999年地契

新加坡D21邮区

10座12层楼高的项目

南北朝向，前后无阻

占地面积3万1千多平米，660个单位的大型项目，

独特的地理位置，让这个项目能够有机会在新加坡打造成一个独一无二的度假村式公寓项目

特点就是质量好，户型设计独具一格， 绿化好，园景漂亮， 小区密度低，非常宜居。

一公里内有PR家庭最喜欢的小学- BUKIT TIMAH小学

可以称得上是西部永久地契公寓性价比之王，喜欢永久地契的一定要看这个，对比之后才下定论。

项目价位：

2房价钱从新币127万起

2+书房价钱从新币128万起

3房价钱从新币148万起

4房价钱从新币228万起

11）Peak Residence (前 Peak Court的集体出售)

开发商Tuan Sing Holdings 开发的位于汤姆森路 333 号的永久业权低层公寓开发项目位于城市边缘的诺维娜。

Peak Residence山顶公寓位于汤姆森医疗中心的马路对面，距离马里士他路仅一箭之遥，距离诺维娜地铁站约 11 至 12 分钟步行路程。由于靠近市中心且附近有大量精英学校，该开发项目很可能受到富裕家庭的欢迎。

永久地契，

距离即将开通的Mount Pleasant地铁站仅仅一步之遥。

毗邻最大新加坡医疗综合体诺维娜

Peak Residence 距离诺维娜地铁站（Novena MRT）约600米，步行约7分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁南北线（MRT North South Line），住户只需乘搭1个地铁站就可以抵达纽顿地铁转换站（Newton MRT），该地铁站也有营运滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）。乌节地铁转换站（Orchard MRT）也距离项目2个地铁站，这个地铁转换站正在建设的汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast MRT）即将在2021年通车。诺维娜地铁站也距离多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）4个地铁站，住户可以在那里转换到地铁环线（MRT Circle Line）和地铁东北线（MRT North East Line）。靠近项目的主要道路和高速公路有汤申路（Thomson Road）、摩绵路（Moulmein Road）、马里士他路（Balestier Road）、泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）。从项目只需仅仅５分钟就可以抵达乌节购物区，而到中央商业区（CBD）也只需仅仅约10分钟车程。

12） Parc Greenwich EC

发展商Frasers Property 即将推出的 540 个单位的 EC 项目将位于 Yio Chu Kang 路的 Greenwich V 购物中心对面，距离实里达购物中心约 10 分钟步行路程。它将位于 Fernvale LRT 站的步行范围内，该站与 Sengkang 地铁站相连。

尽管发布日期尚未公布，但还有一些其他 EC 站点已被开发人员抢购一空。如果他们在 2021 年还没有准备好成为新推出的 EC，他们很可能会在 2022 年准备好。

13）义顺第9大道EC

即将在义顺地区兴建的 EC by Sing Holdings 距离 Junction 9 购物中心约 500m，距离 Northpoint City 有两个巴士站。最近的捷运是义顺捷运，步行约 20 分钟即可抵达，可搭乘巴士抵达。靠近SAFRA义顺乡村俱乐部、兰花乡村俱乐部和义顺池塘等休闲设施。

14）Tengah Garden Walk EC

该 EC 站点仅在 2020 年 11 月才发布，因此在项目和开发人员方面没有太多确认。然而，我们确实知道，即将到来的 EC 将位于 Tengah Garden Walk，这是一条尚未建成的新道路。该地点位于 Tengah 的“森林小镇”部分，毗邻 Garden Vines @ Tengah BTO 公寓。预计将有大约 615 个 EC 单位。

15）淡滨尼街 62 EC

淡滨尼街 62 EC 将靠近淡滨尼生态绿色公园，离宜家淡滨尼和巴西立的娱乐设施不远，包括市中心东。对于那些希望住在像淡滨尼这样拥有完善设施和食物选择的成熟庄园的人来说，这是一个负担得起的选择。

16)Leedon Green (绿墩雅苑)

Leedon Green （绿墩雅苑） 位于第10区的荷兰村至花拉路区（Holland Village/Farrer Road），是属于新加坡的核心中央区。这个地区有交通方便，靠近市区，有独特的魅力和特色。

第10区向来是高档私宅买家青睐的地区，也可以称作为名副其实的明星地段。很多名人，比如房地产大亨，知名企业家和艺人等都选择居住于这一带。项目靠近荷兰村（Holland Village）和独特的优质洋房（Good Class Bungalow）区的边缘。短距离里也有登布希山（Dempsey Hill）、武吉知马（ Bukit Timah） 、女王路（Empress Road） 和乌节路（Orchard Road）。项目的地段在花拉路和礼敦岭（Leedon Heights）的交界处。项目的旁边是丽敦豪邸（D’Leedon） ，后面是丽敦苑（Leedon Residence）。

项目的地段之前是属于金香园（Tulip Garden），是一个共有5座，164个住宅公寓与复式设计（maisonette）公寓单位，以及两个商店，在1980年代竣工的大型私宅项目。该地段是由中国发展商仁恒置地（Yanlord Land）与新加坡发展商MCL地产（MCL Land）组成的合资公司Asia Radiant，在2018年集体出售时成功收购。

Leedon Green （绿墩雅苑） 的地段土地面积约29,423平方米，容积率为1.6，是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括7栋10层高的建筑，项目共有638个单位。项目拥有的户型包括49套一卧房单位，面积介于44至56平方米，96套一卧加书房单位，面积介于50至64平方米，74套两卧房1个卫生间单位，面积介于57至73平方米，200套两卧房2个卫生间单位，面积介于65至78平方米，46套两卧加书房单位，面积介于76至86平方米，33套三卧房单位，面积介于89至92平方米，45套三卧房加储藏室单位，面积介于97至108平方米，34套三卧房加储藏室和拥有私人电梯单位，面积介于126至149平方米，56套四卧房加储藏室和拥有私人电梯单位，面积介于139至162平方米和5套四卧房花园别墅，面积介于223至249平方米。

Leedon Green （绿墩雅苑） 距离花拉路地铁站（Farrer Road MRT）约700米，步行约仅仅8分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁环线（Circle MRT Line）。从该地铁站只需往港湾地铁转换站（HarbourFront MRT）的方向乘搭2个站就可以抵达波那维斯达地铁转换站（Buona Vista MRT）。

波那维斯达地铁转换站也有营运地铁东西线（MRT East West Line）。而从花拉路地铁站往返宝门廊地铁转换站（Promenade MRT）的方向只需1个地铁站就可以到植物园地铁转换站（Botanic Gardens MRT），住户可以在该铁转换站转换到滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。

地铁环线也正在延长，预计在2025年会完成，该地铁线将增添3个新地铁站，分别是是岌巴地铁站（Keppel MRT）、广东民地铁站（Cantonment MRT）和爱德华太子地铁站（Prince Edward MRT）。这3个地铁站将把整个地铁线连接成1个环，住户想到金融区也无需转换其他地铁线。对驾车人士来说，往来乌节路仅仅约10分钟车程、往来中央商业区（CBD）也仅需约15分钟车程。此外，Leedon Green （绿墩雅苑） 也靠近泛岛高速公路（PIE）可让住户轻易通往新加坡其他地区。

至于购物、餐饮和休闲设施，Leedon Green （绿墩雅苑） 住户可以步行或乘搭1个地铁站到荷兰村那去，那里是一个在新加坡外籍人士最喜欢逗留的地方。这一带有很多现场音乐厅、豪华餐厅、休闲酒吧。这里还有一个熟食中心和湿巴刹。熟食中心有许多本地美食摊位，住户也可以在湿巴刹那里买到新鲜肉类和鱼类。这里也设有荷兰路购物中心（Holland Road Shopping Centre），一个具有民族风格的艺术和手工艺的宝库。该商场里设有超市以及家庭装饰用品商铺和服装商店。而在里的集美花园 （Chip Bee Gardens）也有许多国际餐馆、新奇的时尚商店、美食街和艺术画廊在这里随处可见。其他靠近Leedon Green （绿墩雅苑） 的购物好去处也有位于波那维斯达的汇达林（Buona Vista Xchange）、新加坡市民文化中心（The Star Vista）和罗切斯商场（Rochester Mall）。其他靠近Leedon Green （绿墩雅苑） 的熟食中心也有女王路大牌7号巴刹与熟食中心（Blk 7 Empress Road Market and Food Centre）、联邦弯巴刹（Commonwealth Crescent Market）、荷兰通道大牌44号巴刹与熟食中心（Blk 44 Holland Drive Market and Food Centre）等等。

Leedon Green （绿墩雅苑） 的附近有新加坡非常多的知名的公立学校如南洋小学（Nanyang Primary School）、圣婴女校（客落）（CHIJ Primary School （Kellock） ）、光道小学（New Town Primary School）、莱佛士女子小学（Raffles Girls’ Primary School）、圣玛格烈中学（Saint Margaret’s Secondary School）、华侨中学和华中初级学院（Hwa Chong Institution）、南洋女子中学（Nanyang Girls’ High School）、女皇道中学（Queensway Secondary School ）、国家初级学院（National Junior College）和新加坡国立大学（武吉知马学院）（National University of Singapore （Bukit Timah Campus））。

Project Name Leedon Green (绿墩雅苑) Developer MCL Land & Yanlord Land‎ Address 26 Leedon Heights District D10 - Tanglin / Holland Tenure Freehold No. Of Units 638 Site Area ‎29,423 sqm Plot Ratio 2.8 Expected Date Of TOP 30/03/2024 17）The Hyde （海德丽苑）

The Hyde （海德丽苑） 位于第10区的良木山区（Goodwood Hills），是属于新加坡的核心中央区。这一带属于新加坡其中一个高尚住宅区，有为数不少的优质洋房和高档的私人公寓。

项目的位置在11号巴慕乐路（11 Balmoral Road），围绕着项目的是巴慕乐叁号（Three Balmoral）、巴慕乐华居（Treasure On Balmoral）和松木春林（Pine Springs）。

项目对面正是良木山，是个环境青葱、清幽的私人住宅区。项目的地段是由两个旧私宅组成。之前是属于1个建于1990年代的私人住宅。该私宅有2栋4层楼高的建筑，共有17个住宅单位和。百慕乐花园（Balmoral Gardens），1栋4层楼高，共有8个私宅单位的建筑。新加坡老字号建筑公司和合（Woh Hup）旗下的地产发展公司Aurum Land分别在2018年和2017年时以集体收购方式成功夺标这两块地段。Aurum Land是新加坡著名的精品项目发展商，曾夺过许多奖。

The Hyde （海德丽苑） 的地段土地面积约6,220平方米，容积率为1.6，是属于永久地契。项目预计于2022年9月1日能取得临时入伙准证。项目包括XX座XX层高的建筑，项目共有117个单位，拥有的户型包括31套一卧房单位，53套两卧房单位，22套三卧房单位和11套四卧房单位。单位面积介于46平方米至167平方米。

The Hyde （海德丽苑） 的位置距离纽顿地铁转换站（Newton MRT）约1.3公里。该站营运的是地铁南北线（North South MRT Line）和滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。从该站住户只需乘搭地铁南北线往滨海南码头地铁站（Marina South Pier MRT）的方向乘搭1个站就可以抵达乌节地铁转换站（Orchard MRT），该转换站的汤申-东海岸地铁线（Thomson East Coast MRT line）将在2021年开始通车。从同样的方向乘搭3个站就可以抵达多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT），该转换站也有营运着地铁环线（Circle MRT Line）和地铁东北线（North East MRT Line），可让住户轻易转搭。而4个站就可以抵达政府大厦地铁转换站（City Hall MRT），5个站就可以抵达莱佛士坊地铁转换站（Raffles Place MRT）。这2 个站也有营运地铁东西线（East West MRT Line）。齐全的地铁网络让住户到那都十分方便。对驾车人士也非常便利，项目一旁的道路就可以通往到中央高速公路（CTE）。该高速公路也可以连接到泛岛高速公路（PIE）、亚逸拉惹高速公路（AYE）和实里达高速公路（SLE）。此外，往来乌节路仅约5分钟车程、往来中央商业区（CBD）也仅需约15分钟车程。

至于购物、餐饮和休闲设施，The Hyde （海德丽苑） 住户只需1个地铁站（往滨海南码头地铁站的方向）就可以到达新加坡最大的购物区，乌节路。这里排列了各式各样的购物中心，有不同种类的商品贩售，从日式小家电到东方古董都有。在乌节路上也能找到大多数的国际旅馆、夜生活去处和无数的餐馆、酒吧和休闲中心。而往裕廊东地铁站（Jurong East MRT）的方向1个站就可以到诺维娜地铁站（Novena MRT），那里有诺维娜广场（Novena Square）、Square 2 和大华广场（United Square）为住户提供另1个购物的选择。

The Hyde （海德丽苑） 也靠近纽顿熟食中心（Newton Food Centre），那里聚集了许多本地著名的美食摊，是国人和旅客都喜欢用餐的好去处。

The Hyde （海德丽苑） 的附近有新加坡非常多的知名的公立学校如英华小学（Anglo Chinese Primary School）、新加坡女子小学（Singapore Chinese Girls’ Primary School）、英华学校附小（Anglo Chinese Junior School ）、圣若瑟书院附小（Saint Joseph’s Institution Junior）、博理小学（Balestier Hill Primary School）、英华中学（巴克路）（Anglo Chinese Secondary School （Barker Road））、新加坡女子中学（Singapore Chinese Girls’ Secondary School）、圣若瑟书院（Saint Joseph’s Institution）和公教初级学院（Catholic Junior College）。附近的国际学校有汉合国际学校（Chinese International School）、ISS国际学校（小学和中学学院）（ISS International School （Elementary & Middle School Campus））、意大利补习学校（Italian Supplementary School）、采士华国际学校（乌节学院）（Chatsworth International School （Orchard Campus））、挪威补习学校（Norwegian Supplementary School）、芬兰补习学校（Finnish Supplementary School）和瑞典补习学校（Swedish Supplementary Education school)。

The Hyde （海德丽苑） 项目简介

地址：11 Balmoral Road (11号巴慕乐路)

发展商：Woh Hup (和合)

地契：永久

预计完工：2022年 9月 1日

总面积：约 6,220平方米

总单位数：117个私宅单位

户型：

1卧：46-56平方米

2卧：63-105 平方米

3卧：116-137 平方米

4卧：146-167 平方米

2022 年的 CCR 与 RCR 与 OCR 项目

计划于 2022 年推出的 10 套新公寓位于核心中部地区 (CCR)，另外 3 套新推出的公寓位于中部其他地区 (RCR)。其余六个新推出的公寓将位于中部地区以外 (OCR)。

少数 OCR 项目可能会面临更激烈的竞争。市场预计对 1,000,000 美元至 1,500,000 美元范围内公寓的兴趣将持续。