疫情中的新业务：别墅泳池出租

之前有一个英国人因为封城期间不能游泳，以每月1万新币的租金，租下升涛湾附近别墅的泳池和花园。

当时震惊了一大片人，有钱人的生活，果然是想象不到。

在这个泳池出租合同被媒体报道之后，启发了一大批，有同样需求的新加坡“外劳”阶级，和有别墅空置的本地大资产阶级，纷纷联系房产中介开展这项短期泳池出租业务。

有个欧洲人刚刚也签了三个月的短租租约，签下了Capella Manor一套三卧一书房的单位，每月租金38000新币。Capella Manor是酒店式住宅，有多个别墅单位可供选择，本来这位欧洲土豪就住这里，原单位19000每月没泳池，所以换了这套底层有个泳池的单位。

除了升龙湾，很多新加坡本岛的优质别墅GCB的屋主也在寻求短期出租泳池，一般要价在8000-10000新币每月。不过很多租客目前只想租一个月，但是按照城市发展局URA的要求，最短租期要三个月。

较小的普通独栋别墅的泳池要便宜多了。Upper East Coast Road的独栋别墅的20米泳池租金只要2000新：

漫长的封城让不少土豪们认识到了别墅的优越性，就像我们普通人这几天也突然发现大阳台也不错一样，不知道会不会引起未来房地产审美方向的转变。

之前由于阳台面积是不算入总建筑面积，不影响项目容积率，所以很多发展商喜欢设计大阳台。但对于买家来说，阳台算面积，一样要付钱，却不能封起来，使用上不方便浪费了很大空间。

不少买家看房时会很重视阳台面积的大小，作为户型使用效率的重要参考。但未来随着各种自动防水遮阳帘的发展，阳台的使用上会更加方便，而且作为私人的室外空间也许会获得部分买家的欢迎。