ggg.sg特殊时期哪些项目比较畅销？什么才是"Right Project"
新加坡“封城”已经一个多月，新公寓的成交量开始逐渐回升，按我们公司的每周成交统计的话，第一周(4月４日－13日）有12间成交，第二周24间，第三周28间，第四周55间，第五周70间，成交量在逐渐上升，数据在恢复。
正常时期所有的项目都有销量，那么特殊时期有销量的项目才是比较难能可贵，或者说"Right Project" 。和我一样好奇的朋友一起来看下哪些项目这段时间仍然热销。注意是不完全统计哦。
锦泰门第 Parc Clematis
No.1 锦泰门第
- 步行８分钟到金文泰地铁站
- 大型社区，设施多样
- 一公里内四所名校，南华，启发，培童和锦明不论公民绿卡还是国际学生都有选择
入选原因
五月份目前为止销售12间单位，集中在两房和三房的优质户型。两房一卫集中在stack 31, 安静朝向价位低于110万的单位。两房两卫在stack 15, 安静朝向价位低于120万。三房集中在stack 33, 不带阳台安静朝向的小户型，价位低于140万。
楼盘点评
锦泰门第属于刚需类楼盘，靠近地铁的学区房，总价低，朝向安静的各类户型单位目前最畅销。开盘时间短，还有相当多的优质户型可供选择。
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【Parc Clematis 锦泰门第】 最新促销！金文泰唯一新盘，南华/启发学区房，共享社区理念 教育中心，医疗中心
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https://92364198-parc-clematis.eraprojects.sg
Kopar at Newton
No.2 Kopar at Newton
- 核心第九区高性价比楼盘
- 步行５分钟内到纽顿地铁站和纽顿熟食中心
- 一公里内三所顶尖名校，两所英华小学(ACS primary 和ACS junior)和 圣约瑟小学(St Joseph Insititution Junior)
入选原因
五月份目前为止10间单位，全部都是两房两卫适合投资的单位,价位在160万以下，尺价在2350以下，分布在图中stack03, stack08, stack17。
楼盘点评
Kopar at Newton 属于投资和自住都适合的楼盘。目前的购买者以投资为主，同时拥有地铁站和顶尖名校，仅这两点，就足以保证租客的来源。
特别是目前报名季，名校旁的公寓很难租到，更不用说这种容易进而且又是顶尖的名校。虽然我们的公寓几年后建成，但这段时间，大部分买家也充分看到了顶尖名校旁公寓的价值。
另一个不可忽视的是价格，目前的市场在第九和第十区要找到两房两卫160万以下的单位基本不可能。Kopar 的地价比周边低30%, 又是刚开盘不久，这就促使投资者尽快入场抢低价单位。
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【KOPAR】核心第九邮区最超值的公寓，纽顿地铁旁，名校英华，圣约瑟小学学区
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滨海盛景豪苑 Marina One Residences
No.3 Marina One Residences
- 黄金地段，第一区, 包括豪华住宅，零售和甲级写字楼的综合开发项目
- 马来西亚国库控股Khazanah Nasional Berhad 与新加坡淡马锡控股 Temasek Holdings 双方历史性合作
- 毗邻滨海湾捷运站 Marina Bay(新加坡最大，连接最多的地铁站2021年启用)和市区地铁 - 由4条地铁线路服务：
- • 南北线（滨海湾 Marina Bay)
- • 环线（滨海湾Marina Bay)
- • 汤申-东海岸线（滨海湾Marina Bay)
- • 滨海市区线（市区 Downtown)
入选原因
五月份目前为止14间单位，主要集中一房和两房加书房单位。一房价位在160万-180万之间，尺价在2300-2400之间。两房加书房在270万-300万之间，尺价在2350-2700之间。
楼盘点评
Marina one 抢眼的未来感设计，工作的便捷，很适合喜欢工作生活娱乐在一起，都市高效率生活的人群。未来金融中心的位置使得他非常受投资客的欢迎。
与近两年新开盘的楼盘相比，他的价位显得非常有吸引力。相比第九第十邮区，任何一个项目尺价至少2600以上，Marina one 大部分单位尺价在2300-2500,超高楼或者大户型才会达到2600以上。
户型设计方正豪华，他的一房面积相当于别的项目的两房，两房加书房相当于别的项目的三房大户型。现房单位买了可以马上出租，正对面就是甲级办公楼，投资者完全不用担心租客的数量和质量。
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