新加坡房地产区域划分

接触新加坡房地产方面信息时，经常会听到第9邮区、第10邮区这样的叫法。其实这是一种旧式的邮区划分，被新的6位邮政编码取代以后，官方已经不再使用这样的邮区划分方式。但在地产领域，仍然沿袭这样的划分，习惯性的用号码来指代不同邮区。下面我们就来详细介绍一下，地产领域新加坡的邮区是怎样划分的。

新加坡根据地理位置将全国房地产划分为28个邮区。其中位于第9邮区、10邮区和11邮区是新加坡传统上的优质黄金地段。特别是第9邮区——乌节路商圈，是新加坡顶级豪宅最集中的区域。第1、2、4、6邮区是中央商务区和著名旅游和休闲的集散地，包括新加坡最著名的圣淘沙岛、名胜世界和滨海湾金沙综合度假胜地。中国投资者最青睐的圣涛湾超豪华有地住宅就在圣淘沙岛内。第15邮区东海岸是私人公寓最集中的地区，那里很多公寓濒临海岸，虽然地理位置不在市区却是本地公民和喜欢海景的买家最喜欢的邮区之一。

方便大家了解，可以分为三个大的区域。

中央核心区

CCR

中央核心区(CCR)包括第1、4、9、10、11邮区，第1邮区是中央商业区CBD，包括莱福士、滨海湾、牛车水这一带，就是大名鼎鼎的新加坡滨海湾金山赌场所在地。第4邮区就是“富人岛”所在地——圣淘沙(Sentosa)，以别墅和高档公寓为主。第9邮区包括乌节路、经禧、里峇峇利。第10邮区是雅茂、武吉知马、荷兰路、东陵路，第11邮区是诺维娜（医疗中心Medical Hub）。这是新加坡最核心的地段，深受高净资产人士欢迎，主要来自中国、日韩、美国、澳洲、印尼、马来西亚和越南等国家。

中央边缘区

RCR

中央边缘区（RCR）包括碧山、大巴窑、马里士它、波东巴西、中峇鲁、女皇镇、红山、金文泰、东海岸、加冷、阿欲尼和东海岸。 其中东海岸由于靠近海边，配套设施成熟，如东海岸公园是很多新加坡周末玩耍常去地点，也深受来自我们中国的欢迎。

中央以外区域

OCR

中央以外区域（OCR），就是上述两区以为的区域，在新加坡占地面积区域属于三个里面最大的，包括地段如勿落、四美、淡滨尼、巴西立、实龙港、盛港、榜鹅、兀兰、义顺、三巴旺、宏茂桥、杨厝港、裕廊区、武吉巴督、武吉班让、武吉甘柏和蔡厝港等。

区域介绍

编号 地区 概述 01邮区

市区-中央商务区

丝丝街、滨海湾、牛车水、新达城 02邮区 市区 – 中央商务区 安顺路、丹戎巴葛、牛车水 03邮区 中部南区 亚历山大、女皇镇、中巴鲁 04邮区 南部 直落布兰雅、圣淘沙、花柏山 05邮区 西南部 金文泰、杜佛、西海岸、巴西班让、波那维斯达 06邮区 市区 – 中央商务区 美芝路、谐街、北桥路、政府大厦 07邮区 市区 武吉士、密陀路、美芝路、明古连街、梧槽路 08邮区 中部-实龙岗 小印度、花拉园、实龙岗 09邮区 中部-乌节 经禧、乌节路、里巴巴利、基里尼、欧思礼 10邮区 中部- 东陵 武吉知马、花拉路、荷兰路、东陵路、乌节、里巴巴利 11邮区 中部-纽顿 罗敏娜、纽顿、汤申、武吉知马 12邮区 中部 马里士他、实龙岗、大巴窑、罗敏娜 13邮区 中部东区 麦波申、布莱德、波东巴西 14邮区 中部东区 芽笼、友诺士、 巴耶利巴、景万岸 15邮区 东海岸 安柏、如切、加东、马林百列、丹戎禹、实乞纳 16邮区 东海岸上段 勿落、东海岸上段、实乞纳、菜市 17邮区 东部 樟宜、洛阳、巴西立 18邮区 东部 淡滨尼、巴西立、四美 19邮区 东北部 实龙岗、实龙岗上段、后港、榜鹅、盛港 20邮区 中部北区 宏茂桥、碧山、汤申上段 21邮区 中部西区 武吉知马上段、乌鲁班丹、金文泰 22邮区 西部 文礼、湖畔、裕廊、大士 23邮区 西北部 武吉班让、蔡厝港、武吉巴督、牛奶场、武吉知马上段、武吉甘柏 24邮区 西北部 林厝港、克兰芝、登加、双溪加株 25邮区 北部 克兰芝、兀兰、海军部 26邮区 北部 汤申路上段、杨厝港 27邮区 北部 三巴旺、义顺、海军部 28邮区 东北部 实里达、杨厝港