在新加坡，并不是贵的房子就叫豪宅，科普新加坡豪宅的七大标准

赵薇疫情期间购置新加坡豪宅

2020年4月24号，新加坡疫情期间，赵薇夫妇用宝贝爱女的名字，在香格里拉酒店所在的Ardmore Park豪宅区，以2765万新加坡元（约1.38亿人民币）再次在新加坡购置了一套顶级永久地契豪宅单位。（点击这里查看为什么选择新加坡学习、生活、移民）

新加坡的豪宅区

Ardmore Park地处新加坡使馆区，靠近全球著名的商区乌节路与新加坡国家植物园，各种人文自然资源非常丰富。赵薇采取信托的方式使用宝贝爱女的名字来购买这个单位的好处是什么，前一任屋主出手到底赚了多少钱，这样的类似的房子有什么投资的价值，哪里还有更优质的选择，如何查看到每个单位的交易价格从而能以更合理的买价入手，私信智选君都将为您一一解答。如果想要了解新加坡与中国买房有什么不同，可以看看这篇文章（点击这里查看中新买房的15个不同）

新加坡的豪宅市场

新加坡豪宅市场在疫情中“偷偷”爆发，甚至比去年第四季度非疫情期间高出7.1％，首季交易量更是比同期猛涨了72％。可想疫情过后，新加坡的豪宅市场前途将不可限量。这也再次印证，新加坡是全球投资前景最好的城市，没有之一。（点击这里查看2020年新加坡房市展望）

新加坡豪宅标准

好的建筑一定是要为舒适而建造，作为人们长久的居住空间，需要更深层次、更超前的视野与理念。从前可能平米面积大的就是豪宅，但是现在消费观念已经改变了，不是单纯以面积了。现代的豪宅是梦想的住宅，惊艳的住宅，让人过目不忘的住宅，居住无比舒适的住宅。下面智选君就来聊聊新加坡豪宅的七大特征。

01区位优越

新加坡的豪宅大部分集中于市中心地段介于植物园与乌节路之间，也就是通常所说的CCR （core central region 核心中央区）的大部分区域，也有分布在拥有绝佳的风景的东海岸美雅路区。没有圈子，勿论豪宅。豪宅只有依附于豪宅区才能存在，才能形成豪宅所必需的安全感、私密性、进深感以及由此而形成的尊贵感。这样的豪宅区会吸引众多社会精英通过这个平台云集，所谓“君子择邻而居，但求人生知己”。

身处核心中央区的豪宅Avenir源自法语，意为美好的未来，其品质也如其名，代表了豪宅的未来。在户型设计上，新加坡美术馆的设计公司StudioMilou和ADDP把空间感和效率展现到极致；在用料上，使用了几乎最顶级的材料和品牌；在地点上，新加坡市中心黄金地段，周边高档商区，地铁转换站，本地名校，国际学校应有尽有，还有新的政府区域规划，高租售比与大升值空间，这个公寓被评为2020年最值得购买的豪宅之一。

02稀缺资源

新加坡豪宅区占据了新加坡最好的一些稀缺资源，人文类资源比如本地顶级学校以及高级国际学校林立，大使馆建馆首选，总统府府邸，不少名人选择，历史传统悠久等；自然类资源比如新加坡国家植物园，东海岸海景等，这都是传统贵族或者城市新贵的首选之地。

如果要在新加坡找一处户外活动胜地和周末放松的好地方，那东海岸公园一定榜上有名。美雅豪Meyer Mansion紧邻东海岸公园，走路只需要2分钟就可以到。住在这里，每天都可以牵着爱人去海边漫步，在公园摇曳的椰子树下享受美好时光，周末还可以带着朋友跟孩子一起去野餐。海景、金沙景、森林景、别墅景四合一，80%绿化及设施覆盖率，百余种植被来打造的都市花园。目前此公寓期房入场价一卧130万，两卧190万，三卧230万，四卧440万。

03园区配套

豪宅的永恒之道在于其建筑、人、自然、城市的和谐统一，在新加坡这样寸土寸金的地盘上低密度就显得尤为重要。此外，豪宅标准的园区设施类似礼宾服务，宽敞的豪车双车位，空中泳池以及大片绿化植被或者各种主题会所都是顶级享受，让豪宅宛如这花园城市中的城堡。

王小波说：生活是天籁，需要凝神静听若深居喧嚣闹市，繁华有余却缺少风景若偏安远郊，景致虽好却配套不足、出行不便唯有在两者中寻求一个最佳平衡点才能拥有恰到好处且无可挑剔的生活品质。被赞誉为绽放在都市花园里的玛庭豪苑Martin Modern。88%的植物与景观面积，15个主题花园，50种果树以及200余种植物，植物园林内还有聚会草坪、森林小径和雨水花园等等，绿意和流水交融，让您在新加坡拥有一套植物园式的绿色家园。周末时光，抛开一切俗世繁琐，陪着家人漫步其中绝对是一种回归自然的真实享受。目前此公寓期房即将入住入场价两卧200万，三卧310万，四卧440万。

04内饰品牌

豪宅中的一切可能都来自世界上各个领域最顶级的品牌或是量身设计定制的，以反映主人的审美取向。单位内的墙砖地板，都是选择世界顶级的进口材料，质感十足，咖啡机、洗碗机、酒柜、蒸箱、烤箱、双冰箱、双洗手台、衣帽间、浴缸等物件则更是标配。

乌节三翠林3 Orchard By The Park这套公寓的豪华装修包括阿玛尼的家具、博凯、艾克霍尔兹和拉尔夫劳伦的照明系统，以及堪迪斯奥尔森的壁纸，由著名设计师SuMisura设计。整个项目则由意大利著名世界建筑师，宝格丽酒店御用设计师安东尼奥.奇特里奥和本地知名设计公司DP Architects共同打造，赋予项目“天空之墅”的概念。目前此公寓现房入场价两卧350万，640万，四卧740万。

05空间结构

新加坡的豪宅是从外观上到结构上的定义。一般从实用面积上来讲，两卧90平米以上，三卧140平米以上，四卧200平米以上，五卧260平米以上，都可以称作是豪宅的面积了。层高来讲，大多在3米以上。结构上来讲，都有完美的采光与通风设计，厨房的干湿分离，动静分区，每个卧室都有独立卫生间，设计带有可以让主人灵魂嬉戏的书房空间，再搭配私家花园、私家泳池、私家电梯的直接入户，好的私人设施跟室内设计充分融合，豪宅作品的功能与高端才能发挥到淋漓尽致。

这是跟赵薇同一个区的永久地契公寓15 Holland Hill四卧样板房户型图，新加坡市面上极少有的板楼设计，2497平方英尺(约232平米)，客厅50平米，主卧32平米，3.1米的层高，空间就能带来极度舒适。公寓一层两户，通风采光极好，户户带私人电梯，还有私人绿化景观，背靠荷兰村，远眺国家植物园，传统富人区，闹中取静，家就应该是这样子的。仅仅59个单位，目前此公寓期房入场价两卧+书房380万，三卧520万，四卧740万，花园双层1410万，penthouse1450万。

06大师手笔

如果豪宅出自世界级大师的手笔更是为豪宅产品加持，找设计师用后天的设计帮这个空间找到他真正的灵魂，彰显身份与尊贵，理所当然也就成为了区域的地标建筑，外观让人过目不忘。

新加坡目前新盘里交易尺价破纪录的就是这个铂瑞雅居Boulevard 88 了(#28-01，尺价5125psf)。新加坡的滨海湾金沙与星耀樟宜机场的设计师摩西·萨夫迪全新力作，万豪超五星至尊酒店艾迪逊EDITION入驻，完美复刻金沙顶楼无边泳池、空中花园等顶级设施，配备奢华家居，酒店管家服务绝对让您感受到宾至如归般亲切。目前此公寓期房入场价两卧+书房450万，三卧590万，四卧1000万，顶层四个penthouse售罄。

07永久地契

如果可以天长地久，谁会想要暂时拥有。新加坡房产没有遗产税，豪宅选择永久地契也是如虎添翼。

由MCL Land 香港置地和 Yanlord Land携手开发的永久地契绿墩雅苑Leedon Green，靠近新加坡植物园与Dempsey Hill新加坡后花园网红餐饮休闲区，众多本地名校环绕，全部家居设备也都是高端配置。相比于附近99年地契的D’Leedon，价格非常吸引人。目前此公寓期房入场价一卧130万，两卧160万，三卧240万，四卧380万，顶级公寓内别墅开盘期间已售罄。

本文提到的豪宅只是新加坡豪宅市场上的冰山一角，私信智选君为您揭秘新加坡的豪宅楼市楼盘，也提供在线看房。还有一些豪宅需要根据需要分类推荐，地点上比如东海岸美雅路豪宅，乌节商圈使馆区豪宅，金融区豪宅，南部沿海豪宅，圣淘沙岛内豪宅等；户型上比如公寓大平层，双层，优质别墅等等。

智选君希望用自己的专业与经验换来业主包括小朋友与长辈，都可以在自己的豪宅公寓里，享受着花园国家带来的舒适的环境，看着日夜的更替，体验完美的人生。也欢迎分享这篇文章给您需要的朋友，与您的朋友一起携手走上人生巅峰。