新盘速递—Tedge，喧嚣中的宁静家园

楼盘速递

Tedge

喧嚣中的宁静家园

Tedge位于新加坡的东部第14区，毗邻两个地铁站Eunos和Kembangan，是⼀个低密度的综合发展项⽬。整个项⽬⼗分注重环保绿化，外墙有绿植环绕，此外还有2个露台花园，让你有⼀种在喧嚣的闹市中找到绿洲般⼼旷神怡的感觉。

01 项目简介

Tedge

地点

Kembangan 14邮区

产权

永久地契

类型

商住两⽤

⼤⼩、总单位数

42户住宅，2间商店，2间餐馆

开发商

Macly（新加坡）

预计交钥匙时间

2022

Tedge位于ChangiRoad商业带，周围店屋林⽴，还有很多⼩贩中⼼，咖啡店，是新加坡⼈⾮常喜欢的⽼牌成熟社区。

步⾏9分钟可到Kembangan地铁站，这是新加坡地铁的东⻄线（绿线），往东3站可到新加坡会展中⼼Expo，樟宜⼯业园区，4站可到樟宜机场。往⻄6站可到市中⼼武吉⼠地铁站。

对于驾⻋的住户来说，三分钟可链接PIE，往南4分钟可链接ECP，15-20分钟车程即可到达CBD商区，出⾏⼗分的⽅便。

该项⽬的⼀楼是商铺及餐馆，2-5楼是住宅单位，5楼全部是penthouse单位。该项⽬有 三层地下停⻋场，地下⼀层是商户停⻋场，地下2层/3层是住户停⻋场, 其中地下三层有32个停⻋位全部是全⾃动AGV（Automated Guided Vehicle)停⻋。住户享受⾼科技同 时也完全不⽤担⼼隐私及安全问题。

公寓在顶层配有⼀个25⽶⻓的泳池，Jacuzzi，⽇式烤⾁台以及健身房。

项目情况

项⽬包括3间2房单位，20间3房单位，6间4房单位以及13间penthouse单位，单位⾯积介于775平⽅英尺（72平⽅⽶）到1238平⽅英尺（115平⽅⽶）之间，平均售价在每平⽅英尺1600新币左右。

02 项目优势

Tedge周围众多⼩学

2公⾥之内更是名校林⽴

是名副其实的学区房

⼀公⾥之内：友诺⼠⼩学，

海格⼥⼩，圣史蒂芬男⼩

1-2公⾥:道南⼩学，菩提⼩学，

CHIJ katong，义安⼩学，维多利亚JC

生活设施及商场

Parkway Parade：2.7km

I12 katong：2.1km

Dunman⼩贩中⼼：1.7km

Parkway East Hospital：0.6km

东海岸公园：2.8km

03 合理的户型设计

Tedge的户型⽅正，设计⾮常合理，整个⾯积利⽤率超⾼。拿展示单位来说，80平⽅⽶ 的⾯积的三房，客厅的宽度达到了3.6⽶（⼀般的新房现在是2.5⽶左右），层⾼也是较 ⾼的2.8⽶。

此外，每个卧室的⾯积都有13平⽶（⼀般的新房现在是9-10平⽅⽶），主卧室更是达到了19平⽅⽶，相当的宽敞。此外，摆放空调外机的地⽅发展商采⽤了独 特的悬挂式设计，本来不可以使⽤的⼀块地⽅现在可以当作⼩阳台摆放洗⾐机或是收 纳空间，完全没有⼀丝⼀毫的浪费。

公寓的装修采⽤了⽇式⻛格，整体颜⾊⾮常淡雅清新，跟它的设计理念相呼应，让你⼀回家就感觉舒适轻松。

04 极具竞争力的价位

Tedge的3房这周开发商给出超诱⼈折扣10%+5%，⼊场价是137万新币，4房单位在180万左右，算下来每平⽅尺是1500新币，旁边99年的新项⽬Parc Esta平均尺价都要1700新币/平⽅英尺。⽤⽐99年地契还便宜的价格就可以买⼀个永久地契，你会选哪个呢？

周边全新的永久地契项⽬则是达到1900新币-2000新币/平⽅尺。现在买等于是躺赚20%呀，所以即使对于投资或是今后转售的收益来说，Tedge的价格是⾮常有竞争⼒的！