新加坡房产中介是怎么收费的

都说房地产中介是高收入行业，那么新加坡的房屋中介是怎么收费的呢？作为业内人士，不妨给大家揭秘一番。对于中介的佣金，虽然当局没有设定固定的费率，由雇佣双方谈判而定，但以下为新加坡普遍采用的收费标准。

租赁交易

场景一:

如果租金不超过3500新币，且租期不超过一年

房东付给房东中介半个月租金作为佣金

租客付给租客中介半个月租金作为佣金

场景二:

如果租金不超过3500新币，租期2年

房东付给房东中介1个月租金作为佣金

租客付给租客中介1个月租金作为佣金

场景三:

如果租金超过3500新币，租期不超过1年

房东付给房东中介半个月租金作为佣金

租客付给租客中介半个月租金作为佣金

场景四:

如果租金超过3500新币，租期2年

房东付1个月租金给房东中介作为佣金

房东中介与租客中介分享这部分佣金

租客不用付佣金

转售组屋交易

卖家通常付2%佣金给卖家中介

卖家通常付1%佣金给买家中介

私人住宅（公寓、别墅等）转售交易

卖家通常付2%佣金给卖家中介（根据具体情况上下浮动，有的交易佣金可达4%以上）

卖家中介与买家中介分享这部分佣金

买家不用付佣金

新盘（公寓，别墅等）交易

开发商付给买家中介佣金，费率因项目而异

买家不用付佣金

其他注意事项：

任何中介不能同时代表买卖双方并从两边收取佣金。

中介所属公司如果是消费税注册公司，则可以向客户收取消费税（GST）。比如佣金额度为1000新币，中介可向客户收取1070新币（现消费税为7%）。

交易完成后中介方可收取相应的佣金。

那么问题来了，你们觉得这个收费标准高吗？