在新加坡购房，到底需要交多少税

在新加坡，政府会通过一系列措施来控制房价，其中最常用的就是买家印花税。

那不同的人想要在新加坡买房子，要交多少印花税呢？

买家印花税（BSD）

不管你是新加坡公民、永久居民，还是外国人，只要在新加坡买房，必须交的印花税就是买家印花税。计算公式如下：

只要房价超过36万新币，买家印花税的计算公式就是，房价的3%减去5400新币。

比如房价是100万新币，那么买家印花税就是100万 X 3% – 5400= 24600新币。

额外买家印花税（ABSD）

除了要支付买家印花税外，还需要支付额外买家印花税，根据身份的不同，支付的金额也不相同。

外国人

外国人如果想在新加坡买房作为住宅，不论第几套，都需要支付购买房价的20% 作为额外买家印花税，再加上前文提到的普通的买家印花税。

永久居民（PR）

永久居民想要在新加坡买第一套房子，那只需要支付购买房价的5%的买家额外印花税。如果想买第二套房子，那就需要支付购买房价的15%作为买家额外印花税。

新加坡公民

新加坡公民在新加坡买第一套房子是不需要支付额外买家印花税的；第二套房需要支付购买房价的12%作为额外买家印花税；而购买第三套或者更多的房产，需要支付购买房价的15%作为额外买家印花税。

IRAS还贴心地为大家推出了印花税的计算网站，大家可以点击文末“阅读原文（Read more）”计算自己到底需要交多少印花税。